32,3312$% 0.24
35,0809€% -0.14
40,9770£% -0.11
2.298,60%0,94
3.965,00%-0,34
2289680฿%1.31377
شهدت صناعة الكازينو على الإنترنت في العالم العربي تطوراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة. مع التقدم التكنولوجي، أصبح الوصول إلى الألعاب أسهل وأكثر أمانًا. على سبيل المثال، موقع YYY Casino يقدم تجربة لعب استثنائية مع تأمين عالي المستوى لبيانات المستخدمين.
تنوعت الألعاب المتاحة في الكازينوهات العربية بشكل كبير. الألعاب الكلاسيكية مثل البوكر والبلاك جاك لا تزال تحظى بشعبية كبيرة، بالإضافة إلى ألعاب السلوتس والروليت التي تجذب عدداً كبيراً من اللاعبين.
توسعت خيارات الدفع في الكازينوهات العربية لتشمل طرقاً متنوعة مثل البطاقات الائتمانية، المحافظ الإلكترونية، وحتى العملات الرقمية. هذه التنوعات توفر راحة وأماناً أكبر للمستخدمين.
تعتبر التراخيص والتنظيمات القانونية للكازينوهات على الإنترنت عاملاً مهماً لضمان اللعب النزيه وحماية اللاعبين. الكازينوهات العربية تتبع معايير عالمية في هذا المجال.
يتوقع أن يستمر نمو صناعة الكازينوهات العربية على الإنترنت بفضل التطور التكنولوجي وزيادة الوعي بأهمية اللعب المسؤول. هذا النمو يفتح آفاقاً جديدة للترفيه والأعمال.
Glory Casino'da kazanmanın ilk adımı, doğru oyunu seçmektir. Oyun çeşitliliği, her oyuncunun tarzına uygun seçenekler sunar. Slot oyunları, masa oyunları veya canlı casino seçenekleri arasından seçim yaparak Glory casino indir ve kazanma şansını artır. Oyunların kurallarını ve ödeme tablolarını incelemek, başarılı bir başlangıç için kritik öneme sahiptir.
Başarılı bir Glory Casino oyuncusu olmak için stratejik planlama şarttır. Her oyunun kendine has stratejileri vardır. Örneğin, blackjack oynarken kart sayma veya rulette çeşitli bahis sistemlerini kullanmak kazanma şansını artırabilir. Her oyun için farklı stratejiler geliştirerek, kazanma olasılığınızı maksimize edin.
Kumar oyunlarında bütçe yönetimi, kazanç elde etmenin anahtarlarından biridir. Ne kadar bahis yapacağınıza karar verirken, toplam bütçenizin küçük bir yüzdesini kullanmayı düşünün. Bu, uzun vadede oyun keyfini sürdürmenize ve büyük kayıplardan kaçınmanıza yardımcı olur. Akıllı bahisler, uzun süreli kazanç için temel bir stratejidir.
Glory Casino'da, gerçek para ile oynamadan önce ücretsiz oyunlarla pratik yapma şansınız var. Bu oyunlar, risk almadan farklı stratejileri test etmenize olanak tanır. Deneyim kazanmak, gerçek para oyunlarında daha bilinçli kararlar almanıza yardımcı olur. Pratik yaparak, kazanma şansınızı artırın.
Kumar oyunlarında başarılı olmanın psikolojik yönü de önemlidir. Sakin ve kontrollü bir şekilde oynamak, karar verme yeteneğinizi korumanıza yardımcı olur. Heyecana kapılmamak ve her oyunu ayrı bir fırsat olarak değerlendirmek, kazanma şansınızı artıran önemli faktörlerdendir. Glory Casino'da sakin kalarak ve her hamlenizi düşünerek oynayın.
Yayın: 09.08.2022 14:42 - Güncelleme: 09.08.2022 14:49
HABER: Sema ÜSTÜNTAŞ
KAMER: Yusuf ANAVATAN
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçtiğimiz günlerde 81 il için toplu konut projelerinin müjdesini vermişti. Erdoğan yaptığı açıklamada, “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyoruz. İlk kez ev sahibi olacakların sabırsızlıkla beklediği projenin hazırlıkları bitmek üzere” dedi.
Ev fiyatlarına ilişkin bir flaş açıklama da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan geldi. Kurum açıklamasında “Kirada da konut fiyatında da gerileme olacak.” dedi.
Peki, ev fiyatları düşecek mi? Bursa’da konut fiyatlarında son durum ne?
“BURSA’DA KONUT FİYATLARI GERİLEMEZ”
Ev fiyatlarının düşüp düşmeyeceği konusunda enbursa.com’a özel açıklamalarda bulunan ELFİ Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, “27 ay öncesi pandeminin başladığı dönemde; Nilüfer’in 23 Nisan Mahallesi’nde 1 milyon liraya 4 tane daire alınıyordu. Şu ana baktığımız zamanda ise 1 milyon liraya 1 daire bile alamıyorsunuz. Önceden 1+1 kiralık daireler 2 bin – 2 bin 500 lirayken, şu dönemde 4 – 5 bin lira bandına kadar çıktı. Bu durum talepten kaynaklanıyor. Son aylarda da çok fazla artış var. Bu inşaat ve arsa maliyetlerinin artışlarından da kaynaklanıyor. Ben Bursa’da konut fiyatlarında çok fazla gerileme olacağını sanmıyorum. Böyle inşaat ve arsa maliyetlerinin ve talebin olduğu bir yerde fiyatlar çok fazla gerilemeyecektir” dedi.
Sosyal konut projesini de değerlendiren Özkan Aydemir, “Sosyal konut projesi dar ve ilk defa daire alacak vatandaşlar için yapılan bir kampanyadır. Bu kampanyanın, son yıllardaki artışlardan dolayı yapılması gerekiyordu. Kira artışları ve daire fiyatları dar kesimdeki çalışanları çok etkilemişti. Bu yüzden böyle bir kampanyaya gidildi. Bunların arasında devletin yapacakları TOKİ mantığında da projeler var. Tabi önemli olan mutlaka bütçelemeleri olacak, çünkü asgari ücretin 5500 lira olduğu bir yerde vatandaşlara ödeme kolaylıkları gerekiyor. Bu sağlandığı takdirde bunlara rağbet çok daha fazla olacaktır diye düşünüyorum. Son yıllardaki çok fazla kiralık daire talebinden dolayı, mülk sahipleri kiraları yukarılara çıkarmıştı. Görükle bölgesinde bir yıl önce 2 bin liraya verilen kiralık daireler, şu an aynı bölgelerde 4 bin liraya kadar çıkmış durumda. Yüzde 100’ün üzerinde bir artış var. Bu da önümüzdeki bir buçuk yıllık süreçte, hem icra dairelerinin, hem mülk sahibi ve kiracılar arasında çok büyük hukuksal ve sıkıntılı durumlara neden olacak” ifadesini kullandı.
ÖĞRENCİ ŞEHRİ BURSA’DA KİRA FİYATLARI NE KADAR?
Görükle’de 1+1 daire fiyatlarının 2 bin lira bandında seyrettiğini söyleyen Aydemir, “Eşyalılarda bu rakam 3 – 5 bin liraya kadar çıkıyor. Geçen yıl 2+1 daireler 2 bin lirayken şu an 4 bin 500 lira. Görükle öğrenci bölgesi ve ailelerin çok fazla gitmediği bir bölge. Fakat 23 Nisan, Özlüce, Ataevler sanayi bölgelerine yakın bir yer. Dolayısıyla bu bölgelerde genellikle beyaz yakalılar ve fabrika çalışanları oturuyor. Lokasyon olarak; AVM ve metro istasyonlarına yakın olması bölge bölge konut fiyatlarını da etkiliyor. Ben öğrencilerin, şehir merkezlerinden 3+1 bir daireyi tercih edip, üç kişinin kirayı bölüşeceğini düşünüyorum, çünkü 1+1 dairenin bugün bir öğrenciye maliyeti; elektriği, suyu, ısınması, yemesi, içmesi derken 6 – 7 bin liranın üzerine çıkar. Ama 3+1 daireyi üç arkadaş kullandığında bu rakam biraz daha geriye gelecek. O yüzden öğrencilerin çoğu 3+1 daireleri tercih edecekler” şeklinde konuştu.
Aydemir konuşmasında son olarak şu ifadelere yer verdi:
“Sektör 2018’den bu yana, 4 yıldır sıkıntılı bir süreç yaşıyor. Bu 4 yıllık süreçte bir de pandemi sürecimiz vardı. Pandemi sürecinde de inşaatlardaki alınan ruhsatlara baktığımızda; bu rakam çok azdı. Bu kadar göçün olduğu bir Bursa’da, yapılan inşaat sayıları artık yetersiz kalıyor. Bursa’ya her yıl en az 15 bine yakın yeni inşaat gerekmekte. Bursa gerçekten insanların ilk tercih ettiği yerlerden birisi. Nilüfer’de, aylık bin 500’ye yakın konut satılıyor. Bu sayı Osmangazi’de 900, Mudanya’da ise 400 civarında. Aylık bazda baktığımız zaman da; böyle bir talebin olduğu bir yerde fiyatların geri gelmesini bekleyemeyiz. Nasıl ki daha çok toplu konut projeleri, büyük sosyal donatılı siteler yapılır, işte o zaman fiyatlarda biraz gerileme sağlanır. Ama şu anda Bursa için bu kadar talebin ve bu kadar nüfus artışının olduğu bir yerde fiyatların geri gelmesi imkansız. Yeni inşaatlar yapıldığı ya da taleplerde düşme olduğu takdirde fiyatlar stabil olarak kalır.
Konut tercihinde lokasyon ve bölge çok çok önemli. İnsanlar artık daha çok sosyal donatılı sitelerde oturuyor, çünkü hayatının çoğunu artık site bahçesinde geçiriyorlar. Ev alacaklar ya da kiralık eve çıkacak kişiler mutlaka bunlara da bir öncelik versin. Bursa batıya doğru gidiyor. Vatandaşlar batı taraflarında Kayapa, Balkan Mahallesi ya da Hasanağa tarafında gelecek için yatırım düşünebilir.”
AYM’den Ali İsmail Korkmaz kararı